| 发布时间:2007-7-23 15:34:00 信息已经过期
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舟山房价正已前所未有的速度向着6000、8000冲!
由于半年来,GDP增幅不仅没有平稳下来,反而以11%-12%甚至13%的速度快速增长,固定资产投资规模得不到有效控制,全国各地房价都创出了新高。近半年宁波绝大部分楼盘大涨2000--3000一平方,前段时间丽水万元平方价楼盘也被大量抢购。我们的家乡也同样上演着这一出,临城半年内均价又上涨了500--1000左右,且出现一房多求的现象,在东港更是疯狂,近1000的涨幅,就是花钱都指不定能买到合适的好房。
很多废话偶就不多说了,点几个要点:
1:中央前2年的调控后果开始显现了---------供己无论同比还是环比都大量萎缩
2:年初起,股市里的钱大量涌到房市,到了5月量更是进一步放大,不管是自住还是投资--------需求的的确确增加了不少
3:越涨越买,大多普通百姓跟风效应进一步放大-------需求又被放大
供给〈 需求,不疯涨才怪呢:funk:
6000将是临城房价一二年内的目标,东港明年就会出现6000左右的均价,8000的楼盘也会雨后春笋般的出现在定海沈家门的好地段。
羽毛丰满的人身上拔掉几个毛可能无大碍,赤膊的小鸡身上要是再被拔毛,可能这社会真的会”和谐“不少:loveliness:
更可怕的是,ZF一直努力加大房源供给,但土地储备却被KFS控制了,也同样控制了市场房价的话语权,这是人们乃至我们的市长我想都是不愿意看到的.这就需要政府附之以相应的监管措施,以确保土地到商品房变换的正常周期,才能实现加大房源供给去缓解房价压力的目的. |
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